무순위 청약 거주지 요건 폐지 (무순위 청약대상 아파트 바로보기)

 

무순위 청약

무순위 청약 거주지 요건 폐지

무순위 청약은 1·2순위 청약을 마친 뒤 미계약된 물량에 대해 청약 신청을 받는 절차입니다.

 

무순위 청약 요건 폐지

무순위 청약 거주지 요건 폐지

무순위 청약의 무주택·거주지 요건이 2023년 2월 28일 폐지됩니다.
국토교통부는 2023년 2월 28일 '주택공급에 관한 규칙' 일부 개정령을 공포했습니다.

이전의 무순위 청약 조건은 청약자 본인이 해당 주택건설지역에 거주해야 하고 본인과 배우자, 해당 가구 구성원 모두가 무주택자여야 했습니다.

 

그러나 이번 개정안으로 다른 지역에 사는 유주택자도 무순위 청약을 할 수 있게 됐습니다.

강동구 둔촌주공 혜택?

무순위 청약 거주지 요건 폐지

당장 3월에 무순위 청약을 시작하는 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온)을 비롯해 일부 단지가 규제 완화 혜택을 받을 전망입니다. 업계에서는 규제 완화로 가장 먼저 수혜를 볼 단지는 둔촌주공이 될 것이라는 예상이 나옵니다.

 

둔촌주공은 예비당첨자 대상 계약에서도 털어내지 못한 소형평형 물량에 대해 3월 3일 무순위 청약 공고를 올리고 3월 8일 청약홈에서 신청을 받을 예정입니다.

3월 13일에는 예비당첨자를 9배수로 뽑고 3월 20~21일 계약을 진행합니다.

 

청약홈 바로가기

 

 

강동구 둔촌주공 무순위 청약대상

무순위 청약 거주지 요건 폐지

전용면적 29㎡ 2가구, 39㎡ 650여가구, 49㎡ 200여가구 등 총 850여가구가 무순위 청약 대상입니다.

 

안양 평촌 센텀퍼스트

무순위 청약 거주지 요건 폐지

경기 안양시 평촌 센텀퍼스트도 규제 완화 수혜 단지로 꼽힙니다.
이 단지는 2023년 1월 1·2순위 청약에서 0.3대 1의 저조한 경쟁률을 기록하자 10% 할인 분양에 돌입했습니다.

 

입지상 선호도가 낮지 않은 데다가 분양가도 할인되면서 무순위 청약을 하면 전국 단위로는 경쟁력이 있을 것이란 평가도 있습니다.

기타 미분양 신축 아파트

무순위 청약 거주지 요건 폐지

이 밖에도 인천 석정 한신더휴, 인천 더샵 아르테, 광명10구역 호반써밋 그랜드 에비뉴, 힐스테이트 인천시청역, 대전 힐스테이트 선화 더와이즈 등 최근 분양에 나섰습니다.

하지만 청약에서 저조한 성적을 거둔 단지들도 규제 완화 적용을 받게 됩니다.

 

무순위 청약요건 폐지 실효성

무순위 청약 거주지 요건 폐지

다만 전문가들은 무순위 청약 요건이 완화된다고 해도 분양가가 인근 단지보다 턱없이 높거나 입지가 좋지 않은 단지는 크게 혜택을 보지 못할 것으로 보고 있습니다.

 

최근 2년간 분양시장에 나온 단지는 규제 완화를 적용받을 수 있겠지만, 수혜 단지는 소수에 불과할 것이며 이미 급매로 나온 단지보다 분양가가 훨씬 높거나 선호도가 떨어지는 입지에 위치한 단지는 무순위 청약 요건이 풀린다고 해도 수요자의 선택을 받기 쉽지 않다고 부동산 전문가는 전망했습니다.


무순위 청약 거주지 요건 폐지 내용을 알아보았습니다.
이 정책으로 과연 고금리와 고물가에 얼어붙은 부동산 시장이 풀릴지는 두고 봐야 할 것입니다.

 

 

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